Themen
Folgende Inhalte behandelt 'Immpuls'
Vorsicht beim Immobilienverkauf!
Privatverkäufe sind mit vielen Fallstricken verbunden - von unseriösen 'Interessenten' bis zu unbekannten Baulasten. Gehen Sie diesen geschickt aus dem Weg, indem Sie die Profi-Tipps und das Hintergrundwissen aus 'Immpuls' anwenden.
Besichtigungen
Schon kleine Schönheitsfehler können über Zu- oder Absage des Kaufinteressenten entscheiden. Mit diesen Tipps erhalten Sie den Wert Ihrer Immobilie und zeigen sie von ihrer besten Seite.
Leibrenten, Zeitrenten
In anderen Ländern wie den USA ist sie bereits Gang und Gäbe: eine Verrentung, die für beide Käufer wie Verkäufer deutliche Vorteile bringt. Von kleinen monatlichen Zahlungen bis zum festgeschriebenen Wohnrecht für den Alt-Eigentümer. Bessern Sie mit Ihrer Immobilie Ihr Einkommen im Alter auf - sicher und langfristig.
Scheidung
Einer der größten Streitpunkte bei einer Trennung ist oftmals die gemeinsame Immobilie. 'Immpuls' erläutert, was beachtet werden muss, damit Geschiedene nach einem Auszug nicht noch weiterhin zur Kasse gebeten werden.
Der richtige Markt
Junge Familien haben andere Erwartungen als ältere Ehepaare. Für wen könnte Ihre Immobilie besonders interessant sein? Legen Sie sich auf eine bestimmte Zielgruppe fest, die Sie bei der Bewerbung Ihrer Immobilie ansprechen möchten.
Angebotspreis und Verhandlung
Ein unrealistischer Angebotspreis kostet im Verkauf eine Menge Zeit und führt oftmals dazu, dass die Immobilie später unter Wert verkauft werden muss. Ermitteln Sie einen attraktiven Preis, der dem wahren Wert entspricht und bewahren Sie einen kühlen Kopf bei Verhandlungen.
Immobilienmakler
Viele Köche verderben den Brei, das ist bekannt. Genau so kann es auch sein, wenn mehrere Makler eine Immobilie vermarkten. Lesen Sie in 'Immpuls', warum es besser für Sie ist, nur einen Makler zu beauftragen und wie Sie den richtigen auswählen.
Praktische Checklisten
Damit auch Laien gut vorbereitet in den Immobilienverkauf gehen können. Welche Unterlagen werden beim Notartermin benötigt und worauf sollten Sie achten, wenn Sie zur Besichtigung einladen? Dank der Checklisten läuft alles wie geplant.
'Immpuls' wendet sich gleichermaßen an Kaufinteressenten und Verkäufer von Immobilien. Ganz gleich, ob ein privater Verkauf ohne professionelle Unterstützung geplant ist oder doch ein Immobilienmakler hinzugezogen werden soll. Mit hilfreichen Tipps und Hinweisen zur Verkaufsvorbereitung, Preisverhandlung und der Organisation des Notartermins vermeiden Sie die häufigsten Fehler.